宅基地是不是个人的

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• 问宅基地是不是可以两个人都继承
  

  根据《土地管理法》的相关规定，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体所有。 宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放相关权利证明。 根据《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问农村宅基地是个人的意思
  

  宅基地发放对象是家庭，以个人名义掺和宅基地没有意义。政府根据宅基地的相关政策可以确定一个使用家庭。不要拿房子说事，不符合宅基地的相关使用规定不能被批准宅基地（或者使用权，这需要宅基地符合规划）的家庭所盖的房子属于违法建筑，土地使用属于违法占地，想利用房子违规违法使用或者占有宅基地是不现实的。你父亲他们为什么不分家，如果分家了，分给谁家就是谁家和政府商量拆迁事宜

• 问属于个人的宅基地是国家的
  

  宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。 《土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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