开私人房屋抵押合同怎么写

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• 问个人房屋抵押合同怎么写
  

  根据你的问题解答如下,抵押人(下称甲方)身份证号： 抵押权人(下称乙方) 鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(合同编号：，下称主合同)，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下： 第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权， 第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。 第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。 第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民提讼。 第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。 甲方(签字、捺印) 委托代理人： 乙方(签字、捺印) 住址：委托代理人： 日期：

• 问房产抵押给私人合同怎么写
  

  用按揭房子抵押给私人合同怎么签： 1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张; 2.借款人夫妻双方的收入证明;(含营业执照副本复印件加盖公章) 3.所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件;(购房发票原件) 4.原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明; 5.如外地人需提供暂住证原件，大专以上学历;(能提供大专以上学历最好提供) 6.如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决; 7.如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明; 8.贷款用途说明。(例如：购房合同、购房发票、购房收据等)

• 问私人房屋抵押合同，代写要多少钱？
  

  如果房屋没有去办理登记的话，房屋抵押合同即使写了也没有什么用，所以关键是要抵押的房屋是有产权证，同时需要去房管局办理抵押登记的

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