自住型商品房政策条件-法师兄

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问自住型商品房优惠政策

自住商品房申请条件如下：1、名下无房或只有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住商品房；2、符合购房条件且名下无房的非北京家庭（需持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可购买自住商品房）；3、单身购买北京自住商品房需要25岁以上；本市户籍无房家庭及现已轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。但是自住商品房的申请条件并不是唯一的，每个城市都不一样。以北京为例，北京自住商品房优先购买条件如下：1。北京户籍无房家庭（包括夫妻双方和未成年子女），单身人士必须年满25周岁。经济适用住房，限价商品房等待家庭。注：符合条件的家庭只能购买自住商品房。
问北京自住型商品房政策：

北京自住型商社政策如下：1、自住型商社申请条件：1、名义上没有住宅，或者只有住宅的北京户籍家庭可以申请自住型商社2、符合购房条件，名义上没有住宅的非北京籍家庭（需要持有有有效的暂住证，连续5年（包括）以上在市内缴纳社会保障和税金，可以购买自住型商社）3、单身者购买北京自住型商社需要25岁以上4、市户籍上的无住宅家庭和现在正在等待住宅。限价住宅家庭可以优先购买。北京自住型商社优先购买条件1、北市户籍无家庭（包括夫妻双方和未成年子女），其中单身者必须满25岁。2、经济适用住宅．限价商品住宅等待家庭。注：符合条件的家庭只能购买自住型商品住宅。二．购买北京自住型商社场所：项目开发人员在办理自住型商社住宅预售许可或现在住宅销售申请手续前，必须在市住宅建设委员会网站和销售现场公开相关信息。购房者到销售现场登记。开发人员统一提交北京市住房权属部门等有关部门审查购房资格。三．北京自住型商社户型面积：套型面积以90平方米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。4、北京自住型商社和限价住宅申请条件的不同：根据规定，符合限购政策的北京市有购房资格的家庭可以购买自住型商社，在家庭资产、收入等方面没有限制。限价室的申请条件是家庭人口在3人以下，家庭年收入在8、8万元以下，人均住宅使用面积在15㎡以下，家庭总资产在57万元以下的家庭人口在4人以上，家庭年收入在11、6万元以下，人均住宅使用面积在15㎡以下，家庭总资产在76万元以下。
问第十四条自住型商品房政策申请条件

以北京为例： 1、名下一套内住房京籍家庭； 2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭； 3、单身者购买需满25岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。