合同主体变更有哪些注意事项

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• 问劳动合同变更注意事项有哪些？
  

  1、劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。 2、劳动合同的变更是对原合同内容的修改、补充或者删减，而不是签订新的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。 3、变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过 1个月，且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。

• 问劳动合同变更有哪些注意事项
  

  变更劳动合同的注意事项如下：1。变更应当以书面形式进行；2、劳动合同变更应当符合法律规定，否则属于违法行为；3、劳动合同依法订立后，劳动合同的变更必须在合同未履行或者未履行变更劳动合同。根据《劳动合同法》第三十五条，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。劳动合同的变更应采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各持有。

• 问租户合同变更注意事项有哪些？
  

  从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以： 第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）； 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金） 第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。

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