农村怎样办理房屋所有权证

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• 问农村房屋所有权证怎么办理呢
  

  根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

• 问农村房屋所有权证如何办理？
  

  根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所 首先，到乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料; 然后，当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告; 最后，审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核;国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证 实践中自房产证和土地使用权证合二为一为不动产证以来，很多农村地区都不再单独办理房产证，也尚未开始办理不动产证。

• 问农村房屋所有权证办理流程
  

  农村房屋所有权证办理：房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表，交村委会盖章。申请人携带土地证、身份证及相关材料到房管局申请房产证，农村房屋所有权证办理完毕。

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