合同施工质量要求+-法师兄

建设工程施工合同中的工程质量标准有部颁的依据部颁的标准，如没有部颁的依地方标准，没有地方标准就以依行业标准。优良或合格，依据建筑工程施工质量验收统一标准。

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各级（检验批、分项、子分部、分部、单位工程）质量验收是以达到合格要求为准则的。工程达到以下要求，即可定为合格。标准如下：一、检验批合格质量...

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标准施工招标文件》的通用条款中增加了一系列承包商可以获得利润赔偿的事件，考生应引起注意。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的...

施工单位对竣工验收不合格的建设工程负返修责任。 1、在合理期限内无偿修理或者返工、改建。如果建设工程质量不符合当事人的约定，则发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。在发包人提出修理或者返工、改建的要求后，施工人应当进行修理或者返工、改建，并在发包人提出的合理期限内，使建设工程质量达到约定的要求。同时，施工人还应当承担该修理或者返工、改建的所有费用。 2、承担逾期交付的违约责任。施工人对因自己的原因致使质量不符合约定的建设工程，在发包人的要求下进行修理或者返工、改建后，其质量达到了约定的要求，但此时交付符合约定质量的建设工程，已经超过了约定的期限的，施工人应当承担逾期交付的违约责任，包括根据施工人违约程度和发包人损失的大小，赔偿发包人因逾期交付受到的损失或者按照约定向发包人支付违约金、减少价款执行定金罚则等。风险提示：书面催收工程款时应注意： 1、工程款数额要确定。预付款及结算款的金额比较好确定，因为合同上一般会直接约定预付款的支付比例或数额，而结算款在结算审计完成后金额也是确定的。但工程进度款有时并不好确定，存在多方面的制约条件，一是承包人未按合同约定向发包人申报已完成工程量报告及请款书；另一方面发包人在施工过程中未明确进行计量审核，导致金额无法确定。因此，对于工程进度款的催收，首先需要解决的是如何确定具体金额，其次才是对照合同付款节点进行催收。 2、做好签收工作。如通过项目部发联系函的形式，应要求发包人现场代表在催收单上直接签收（签名及签收日期），保留好签收原件；如由公司发函，则应通过挂号信、邮局快递（EMS）等方式直接邮寄至发包人公司注册地址及邮寄给发包人法定代表人（或负责人），保留好邮寄凭证、发票，必要时进行公证送达。

如果工程施工质量不符合要求，发包人可以主张承包人（或施工人）在合理期限内免费修理、返工和改造符合工程质量标准。修理、返工、改造后逾期交付的，施工人员应当承担违约责任。

工程施工质量不符合要求，发包方可以主张承包方（或施工人）在合理期限内无偿修理或者返工、改建达到符合工程质量标准。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《民法典》第八百零二条【合理使用期限内质量保证责任】因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。