农村宅基地使用证如何办理，农村宅基地使用证的法律效力如何认定？

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• 问农村宅基地使用证如何办理？
  

  宅基地使用证怎么办理一，宅基地申请条件（一）农村居民户无宅基地的；（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；（三）回村落户的离休，退休，退职的干部，职工，复退军人和回村定居的华侨，侨眷，港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；（四）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。如果有以下情况之一，不得安排住宅用地：（1）买卖、租赁或以其他形式非法转让住宅的；（2）违反计划生育的；（3）一户一子（女性）有住宅用地的；（4）户籍转移的；（5）年龄未满18岁的；（6）其他不得按规定安排住宅用地的；农村居民宅基地，以户籍为单位，在城市规划和规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其他范围不得超过167平方米。二、农村宅基地使用证办理手续审批证件→情况勘察→量尺寸→填报表→报审批→发证。

• 问如何办理农村宅基地使用证？
  

  办理农村宅基地使用证流程如下： 1、向所在地村委会提出申请，并填写申请表； 2、村委会上报至县级人民政府土地行政主管部门； 3、进行土地测量； 4、审批通过后，核发宅基地使用证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

• 问农村宅基地变更宅基地使用证如何办
  

  农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和，且符合宅基地使用权分配条件；受让人为同一集体经济组织内部成员。持有集体土地使用证的宅基地使用证办理户主变更手续一般需要准备：原户主的变更申请、新户主的过户申请、双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议、双方的本及明、村委会出具的有关证明、原户主持有的原土地证等，到所在地国土资源所申请变更登记。注意的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行，单独的宅基地使用权不存在转让行为。

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