房产证有名字前后有什么区别？

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• 问房产证名字前后顺序有什么区别吗
  

  房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下： 1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。 2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。 共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

• 问房产证之前的名字与后面的名字有什么区别?
  

  排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证. 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 温馨提示： 只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，这就是房产证名字前后的区别是什么的回答，请参照。

• 问房产证名字前后顺序有区别吗
  

  房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下： 1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。 2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。 共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

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