房产诉讼的程序以及相关法律规定是什么？

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• 问父母共同拥有的房产过户法律程序及相关规定
  

  继承过户有三种方式：法定继承、遗嘱继承和房产赠与。法定继承是指依照法律规定，继承人范围、继承顺序和遗产分配方式由法律直接规定。遗嘱继承是指按照被继承人父母所立合法有效的遗嘱，承受其房产的继承方式。为了确保遗嘱继承的合法性，需要到相关部门办理公证。遗嘱继承主要包括四个步骤：到被继承人户籍所在地注销户籍、办理死亡证明；到公证机关办理遗嘱继承权公证书；到税务部门办理免税手续；到产权登记部门办理产权转移。所需的证件包括户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。 房产赠与需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。房产赠与同样也主要包括四个步骤：签订赠与书面合同；缴纳契税，领取房屋契证；办理营业税免税手续；房屋产权办理转让。所需的证件包括身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。 房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。温馨提示，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。在办理案件时，尽量选择专业的律师，以维护自己的合法权益。

• 问寻求一位房产继承律师，了解相关诉讼费用及法律程序
  

  1. 律师收费标准因地区而异，具体收费范围在200元至2000元之间。 2. 律师收费方式及金额由律师与委托人在法律规定的范围内进行协商确定。具体到一个案件的收费及金额，应由律师与委托人进行协商确定。 3. 律师服务收费可以根据服务内容的不同，采用计件收费、按标的额比例收费以及计时收费、风险代理收费等方式。

• 问相关诉讼程序的法定例外
  

  1、现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。2、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。《中华人民共和国婚姻法》第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

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