订立房子拆迁合同是什么行为

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房怎么签订合同
  

  合同签订后向房地产管理部门提出申请并申报成交价格，所需要材料包括：由卖方提供的产权证书（有共有人的，必须亲自到场签字盖章）、当事人合法证明、承租人放弃优先购买权的书面证明（适用于有承租人的）、拆迁货币补偿安置协议和原房屋产权注销通知书（适用于拆迁货币补偿买二手房的）、书面评估报告（卖方提供）。

• 问什么是房屋拆迁合同? 房屋拆迁合同有哪些特点?
  

  房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。 国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村，被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。

• 问什么是房屋强制拆迁，这些行为就是强制拆迁的
  

  1、征收拆迁的双方是征收方（即市县一级政府），被征收人（产权所有人）。如果征收方和被征收方即被拆迁人关于补偿已经达成协议。补偿落实到位后，征收方有权强制执行。 2、关于强制执行，国务院令第590号，第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  合同订立要什么程序

  1,798人已观看

• 1'23
  限制民事行为能力人能否订立合同

  755人已观看

• 1'13
  合同怎么订立

  2,856人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  订立房屋拆迁合同是什么行为

  105人已浏览

• 
  订立合同是一种什么行为

  566人已浏览

• 
  房屋拆迁合同签订注意事项是什么

  116人已浏览

• 
  农村拆迁被强行签订拆迁合同怎么办？

  146人已浏览