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是的。因为房屋出租要进行备案,而办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料,然后直辖市、市...
是的。因为房屋出租要进行备案,而办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料,然后直辖市、市...
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由于房屋租赁需要备案,需要提交房屋租赁当事人的身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明,然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证明或者其他合法权属证明记载的主体是否一致进行审查,所以房屋租赁必须有所有权。
房屋出租人必须为所有权人。因为房屋出租要进行备案,而办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料,然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体是否一致进行审查,所以,房屋出租人必须为所有权人。
证明房屋所有权,可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前,房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后,由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记国有建设用地使用权和房屋所有权项目,并列出所有权人信息。上述证书中记载的所有权人是通过买卖方式取得房屋的法定所有权人。除出示上述证明外,还可通过查询房地产登记或房屋登记产权资料,由房地产登记机构或房管部门出具查询结果文件,证明所有权登记情况。有时,权利人持有的权利证书可能与登记机构权属登记簿中载明的权利人不一致,以登记机构登记为准。在某些情况下,权利人通过其他渠道取得了房屋所有权,但没有时间申请登记。此时,应提供相关证明材料,证明房屋所有权已经转移。赠与合同、继承证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。
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