我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子所有权证明书必须要有吗

2021-11-18
证明房屋所有权,可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前,房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后,由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记国有建设用地使用权和房屋所有权项目,并列出所有权人信息。上述证书中记载的所有权人是通过买卖方式取得房屋的法定所有权人。除出示上述证明外,还可通过查询房地产登记或房屋登记产权资料,由房地产登记机构或房管部门出具查询结果文件,证明所有权登记情况。有时,权利人持有的权利证书可能与登记机构权属登记簿中载明的权利人不一致,以登记机构登记为准。在某些情况下,权利人通过其他渠道取得了房屋所有权,但没有时间申请登记。此时,应提供相关证明材料,证明房屋所有权已经转移。赠与合同、继承证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。

相关法规

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)恒明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询