买二手期房可以贷款吗

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• 问买二手房可以贷款吗?
  

  一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。签订房屋买卖合同后，收集房屋和买受人的信息，直接向银行申请贷款。如果银行通过，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷款给你多少，签订贷款合同。待遇与一般一手房贷款基本相同。当房产证过户完成后，您将其他权证交给银行后，银行将贷款给卖方。具体时间，一般房产证转让15个工作日，贷款到贷款15个工作日，转让申请抵押贷款可以一起办理，互不干扰。如果顺利的话，所有的手续都可以在一个半月内完成。详情请咨询当地银行。

• 问可以贷款买二手房吗？
  

  现在二手房是可以贷款的。具体的贷款流程如下：买卖双方资料齐全的情况去到银行面签，之后由银行拿回去审核资格，然后再由担保公司评估房产价值，通过银行指示进行网签，网签合格后等批贷，又银行下批贷函，双方过户，然后银行把房本收回去作抵押，银行放贷。具体可以得到多少贷款，要看房子的新旧程度和担保中心提供的评估结果以及银行的评估才能确定。但是现在获得的比例一般都挺高的

• 问买二手房可以贷款吗
  

  当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

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