企业的买卖合同效力如何,法律的规定是什么-法师兄

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问企业买卖合同如何取得效力？

企业签的买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。【相关延伸】问：合同无效的法律后果有哪些？答：合同无效的法律后果有： 1、返还财产； 2、折价补偿； 3、赔偿损失。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
问房屋买卖委托合同的效力如何,法律是如何规定的

房屋买卖委托合同的效力如下：依法成立、以书面形式签订、主体合格的房屋买卖委托合同应当认定为有效；存在欺诈、胁迫、双方串通损害国家和社会利益情况的房屋买卖委托合同应当认定为无效。
问法律如何规定商品房买卖合同的效力?

商品房买卖合同一般自双方签字盖章之日生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。