房产证抵押贷款，借款人必须办理他项权证吗,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证
  

  1、因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。 2、另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。房产抵押贷款必须要有房产证。 3、并且房屋他权是在房产办理抵押登记过后由房管局出具的证明。办理房产抵押贷款必须要有他权证明贷款机构才会发放贷款。

• 问办理房产抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证吗
  

  因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。

• 问办理房产抵押贷款时借款人必须办理房屋他项权证吗
  

  因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。 1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。 2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,383人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,660人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  630人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证抵押贷款，借款人必须办理他项权证吗

  168人已浏览

• 
  房产证抵押贷款借款人必须办理他项权证吗

  207人已浏览

• 
  房产证抵押贷款借款人是否必须办理他项权证

  158人已浏览

• 
  房产证抵押贷款借款人一定要办理他项权证吗

  141人已浏览