捡到的房产证不领证有什么危害-法师兄

不领取房产证的危害包括：不能进行买卖、赠与、置换、继承、租赁、抵押贷款等活动；一旦拆迁，不能按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆迁或拍卖的风险；土地使用权期限届满时，不能申请继续使用土地。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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不领房产证会有很多不便之处。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国...

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没有房产证的农村房屋可能属于小产权房或其他违章建筑。农村建房相关国土规划部门审批通过后，方可建房并领取房产证。房产证是国家依法保护房屋所有权...

一般没事没事，怕就怕不良小人拿去诈骗，最坏的结果是冒充你及配偶去卖方（做假资料），再说，丢了你也不踏实。找相关单位开证明登报作废吧，然后补办一个，及时到当地房管局办理挂失及补办手续就没有问题了。

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行； 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在办理相关证件的时候，是需要清楚自己能够获得的证件有哪些，哪些是不能办理的。好了以上就是有房产证没有土地证怎么办的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

事实收养公证需要由收养人和送养人到收养人或者被收养人住所地公证处办理。收养人和送养人应当首先向公证处申请公证。《收养登记工作规范》收养人提交的材料主要包括：收养人身份证明、婚姻状况证明、职业经济状况证明、身体健康证明、申请书、收养协议等。送养人主要提交送养人身份证明、被收养人情况证明、书面意见等。公证处收到公证申请后，应当按照收养关系形成时的有关规定和条件进行审查，确认收养关系是否真实合法。经审查确认事实形成的收养关系真实合法的，应当依法出具公证书。收养关系自当事人达成收养协议或者公证书确认或者公证书确认的收养事实形成之日起成立。