提前终止合同的法律责任-法师兄

提前终止合同的法律责任

2023-09-03

提前终止合同如果符合法律规定的无需承担法律责任。当事人协商一致提前终止合同的，不用承担违约责任。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时终止合同。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关问答

问提前终止合同的法律责任有哪些？

答

1、如果符合解除条件，解除合同后根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 2、如果单方向强行...
问提前终止合同的法律责任有哪些

答

1、如果符合解除条件，解除合同后根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 2、如果单方向强行...

在外面租房子，房东与租客都会签订租房合同。对所租赁的房子、租赁期限、租金以及合同的解除等事项进行约定。实践中，因为租客或房东的个人原因，可能会提前解除租赁合同，这就涉及到租赁合同能否提前终止的问题。根据我国相关法律规定，合同解除的方式有两种：一种是协议解除，双方通过协商达成一致的意见，同意解除房屋租赁合同另一种是法定解除，只要满足法律规定的房屋租赁合同的条件，及时合同未到期，一方也可以提出提前解除合同。如果房屋租赁合同中对这种情况有约定和详细说明的，则需按合同上约定的条件办理如果是没有约定的，则应该看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时（即一方确认要终止合同，单方面取消协议），合同才能解除。如果房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失。一般来说，剩余的租期超过3个月的，赔偿数额应该按3个月租金计付剩余租期不满3个月的，赔偿数额应该以剩余租期的租金来计付。《民法典》第五百六十二条：【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。