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公租房的所有权是归国家所有的,并不是归租户所有的,所以公租房拆迁的时候,补偿款应该哪所有权有拥有,但要对租户支付拆迁安置费用。 《国有土地上...
1,分配目的不同安置房:是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。公租房:即公共租赁房,是解决新就业职...
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公租房可以拆迁。以下情形确需要征收房屋,而公租房又刚好在征收红线范围内的可以征收: 1、国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; 2、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、市政公用等公共事业的需要; 3、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定,依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
1、拆迁安置房主要是在房屋征时政府自筹或自建的房屋,用于房屋征收时被征收人选择产权调换的安置房。这其中又要按房屋的土地性质分为划拔土地和出让土地两种性质。被征收人按相关政策选取划拔土地的房屋一般属于经济适用房性质,是一种不完全产权的房子,五年内不可以上市交易,超过五年上市交易时需补交土地出让金。被征收人选择出让土地的安置房是个人拥有完全产权,与商品房性质没有差别。 2、公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。申请租房的一般要求收入低于当地规定标准的水平,无力购房,家中唯一住所被征收,或人口多无力解决住房问题的特困群体。
1、拆迁安置房主要是在房屋征时政府自筹或自建的房屋,用于房屋征收时被征收人选择产权调换的安置房。这其中又要按房屋的土地性质分为划拔土地和出让土地两种性质。被征收人按相关政策选取划拔土地的房屋一般属于经济适用房性质,是一种不完全产权的房子,五年内不可以上市交易,超过五年上市交易时需补交土地出让金。被征收人选择出让土地的安置房是个人拥有完全产权,与商品房性质没有差别。 2、公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。申请租房的一般要求收入低于当地规定标准的水平,无力购房,家中唯一住所被征收,或人口多无力解决住房问题的特困群体。
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