经济适用房什么价格

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• 问经济适用房价格标准
  

  全国各地根据本地区居民年收入情况，制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。定价标准：经济适用房价格以保本微利为原则，与同一区域地段内的普通商品房价格有一定的差价。一般来讲，同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。价格来源网络，

• 问经济适用房价格管理
  

  经济适用住房销售价格实行政府指导价管理，具体标准由市物价部门会同房产管理部门依据国家经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业建设的保障性住房项目利润率按不高于3%核定;政府、企业等单位集资合作建设的保障性住房按成本价销售，不得有利润。经济适用住房销售实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

• 问经济适用房价格怎么定
  

  根据新规定，哈尔滨市将对经济适用房实行政府指导价，其价格应与这个市城镇中低收入家庭的经济收入相适应。由政府组织建设的经济适用住房价格，由哈尔滨市价格主管部门会同哈尔滨市房产住宅部门在项目招标前测算建设成本，确定招标底价，公开向社会招标，中标价格即为该项目的基准哈尔滨经济适用房价格。经济适用房价格一经确定，必须实行明码标价，任何单位和个人不得擅自提高。

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