土地使用权变更登记手续：-法师兄

土地使用权变更登记是指土地权利人变更或者土地权利人姓名、地址、土地用途变更的登记。土地使用者应当填写变更土地登记申请书，说明变更依据和内容，并提供相关证明材料。根据土地使用者土地变更登记申请的内容，对所有权进行实地调查和审查，并进行地籍测量。（一）权属审查。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。当土地使用者相邻双方在场时，共同确认变更后的新界限，并将调查结果填入调查表，同时让相邻者在表上签字、盖章。（2）地籍测量。准确测绘和计算新产生的宗地形状、界址点、界址线位置、宗地面积、地籍图等。；与此同时，对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行相应的修改。（3）注册。变更登记申请变更地籍调查后，其结果经检查验收，符合充分依据、合法所有权、明确界限、准确面积的要求，可报区县或市人民政府审核批准，变更或重新填写土地登记卡和家庭卡。（4）填写土地证书。属于权属变更的，应当更换土地证书。

答

到当地土地登记中心办理，一般会在行政服务中心设有窗口。需要土地作价入股协议，土地评估报告，以及当地所需的其他材料(营业执照，法人代表身份证明...

答

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。办理土地使用证的时候，需要按照规定的流程进行登记等等。要知道土地使用证是一种法律凭证，拥有该证明才能获得土地的使用权利，并且由于土地的征用以及土地的承包等获得的补偿，都是可以享有的，但是前提在于拥有土地使用证。

1、依据工商局核准的《企业名称变更通知单》2、变更后的企业法人营业执照、法人身份证、授权委托书、受托人身份证3、董事会决议4、需重新核准土地增值税及契税核准证明5、国有土地使用权变更登记申请书持上述文件到国土局地籍科或权属登记中心申请办理即可。首先要到市国土局申请办理国有土地使用权出让合同变更（补充协议），然后到区县国土局办理重新发证。具体视当地国土局要求办理。

土地行政主管部门按下列规定权限办理土地登记：(一)在本省的中直单位依法取得的国有土地使用权的具体登记办法由国务院确定。(二)省属国家机关、省属企业事业单位依法取得的国有土地使用权，以及其他单位依法取得的跨市、州行政区域的国有土地使用权，由省人民政府土地行政主管部门登记。(三)市、州属国家机关、市、州所属企业事业单位依法取得的国有土地使用权，以及其他单位依法取得的跨县(市、区)行政区域的国有土地使用权，由市、州人民政府土地行政主管部门登记。(四)本条第(一)项、第(二)项以外的单位和个人依法取得的国有土地使用权、集体土地的所有权和集体土地非农建设用地使用权，由县(市、区)人民政府土地行政主管部门登记。上级土地行政主管部门可以将其负责的土地登记工作委托下级土地行政主管部门办理。