签订合同需要注意些设什么-法师兄

虽然合同内容一般不会出现问题，但是签合同前后还有很多细节需要租客去注意的。下面为大家列举出六点细节，希望租客在签合同时能够提高警惕。 1、关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。 2、关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。 3、切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。 4、关于合同内容：签合同前需要提前预习租房合同模板，尤其要注意细节问题，不合理的地方要及时指出修正。 5、关于保留证件：对签完的合同、身份证、房产证拍照留存，同时在身份证复印件上标明“再次复印无效”，防止自己信息被非法利用。 6、关于房租的支付方式：房租一般为押一付三，或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求，请坚定的拒绝他。并且合同标明不可随意上涨房租。

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签合同要注意： 1、无合同不交易； 2、有行动必留痕； 3、慎用善用公章； 4、慎用授权文书； 5、离职通知相关客户； 6、撤销问题合同注意...

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建设合同要注意以下陷阱： 1、建设工程的招标投标活动应当公开、公平、公正进行； 2、工程承包单位应当具有相应资质条件； 3、合同内容应完善，...

注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了! 注意二:检查装饰公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

签订合同注意事项：1。核实确认对方的主体资格；2、合同形式：1。合同必须以书面形式签订；2、以口头、信件、数据、电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、合同背景应标明。3、合同的必要条款应具体明确：1、当事人名称必须真实一致；2、合同标的、数量、质量、价格、包装方式应具体明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式必须具体：交付方式和结算方式；5、履行期限必须确定某个时间点或时间段；6、尽量明确公司所在地为合同履行地；7、违约责任应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议的办法是协商诉讼，约定由公司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。4、订立合同前的合同义务：1、协助和通知义务；2、订立合同时获得的对方商业秘密不得泄露或使用。5、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章的合同等授权文件，出具时应标明合同对方的名称和授权范围。有效期应及时收回业务结束。业务人员离职时应及时收回上述文件，不能收回的应及时书面通知相关单位并保存证据。如果发现业务人员在委托授权终止后仍以公司名义签订合同，应及时确定是否追认；不予追认的，应以书面形式通知对方，并保存证据。必要时要求警方介入，追究刑事责任。6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，应及时收集保全证据，并在除斥期间行使撤销权（即一年）。七．合同签订后，合同原件应由公司统一保管。8、合同内容不得损害社会公共利益。不得恶意串通损害国家、集体和第三人利益的，不得包括对方因故意和重大过失造成人身伤害或者对方财产损失的免责条款。

合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则，即使签订合同，也是无效的合同。在签约时，要调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件，证明其合法资格。一般来讲，重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。有时，虽具体业务谈判，出现签约的不是上述人员，但也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开具的正式书面授权证明，常见的有授权书、委托书等。了解对方的合法身分和权限范围，以保证合同的合法性和有效性。进行信资调查，了解对方的企业信誉及其行为能力和责任能力是十分重要的。此外，不要轻易相信对方的名片，名片不能代替证书，有的人名片关衔很大，实际上是空的。还有，与外国公司找交道，不要只看母公司的信誉和资产情况，实际上母公司对子公司是不负连带责任的。