法院判决房产继承需要哪些手续-法师兄

公证费40元/平米*产权证面积继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。法院判决房产继承过户费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率%，100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。

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当事人依法院判决取得住房，可以凭法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函，凭此和法院判决书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋...

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1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估...

房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件.

手续费用：处理房地产继承人有一些费用，主要是房地产继承权公证费用。房屋评估费用和房地产过户税：1、继承权公证费用继承权公证费用按继承人继承的房地产评估价格的2％征收，最低于200元。2、房地产价值评估费用的评估费用根据房地产价值的高低采用差额法则累计方式计算，房地产价格总额（万元）累计费用在100以下（包括100）5101以上到1000部分为2、5、1001以上到2000部分为1、5、2001以上到5000部分为0．8、5001以上到8000部分为0．4、80001以上到10000部分为0．2、10000部分以上。3、房地产继承家庭税的住宅评价为0．05％的合同印花税．100元的注册费．5元的票印花税构成。4、权利税法定继承人继承房地产，免除权利税，非法定继承人根据遗嘱承担土地．房屋权利的，需要支付权利税的1、5％。需办手续：一，先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续．应交费用。

1、住房评估：首先要通过评估公司评估住房市场价格。评价公司根据住宅所在的道路、方向性、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评价，决定正确的房地产市场价格。2、继承公证：申请人应到住宅所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供住宅所有者的死亡证明书。合法机关发行的合法继承人名单证明书和原住宅所有者立的遗嘱（如有遗嘱）也必须提交遗嘱原件。一些合法继承人自愿放弃继承权，必须发行放弃财产的承诺证明书。3、住宅测绘：申请人应向房地产测绘部门申请住宅面积测绘或转绘手续，接受测绘成果或附图，办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持有房地产票．继承公证书．房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《不动产所有权登记申请书》，提交上述资料后，事务负责人立案受理，发据。所有资料审查后，发行变更所有者的房地产证明书。5、需要提交的其他资料，如与该房屋权利有关的事项是法院的判决、裁决或调停的，必须提交法院的判决书、裁决书或调停书等。如果该房屋经过实地测绘，发现已经改建或存在违法建设，应当提交计划部门的建设审查书或处理决定书。