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继承房产需要哪些手续

2021-10-22
手续费用:处理房地产继承人有一些费用,主要是房地产继承权公证费用。房屋评估费用和房地产过户税:1、继承权公证费用继承权公证费用按继承人继承的房地产评估价格的2%征收,最低于200元。2、房地产价值评估费用的评估费用根据房地产价值的高低采用差额法则累计方式计算,房地产价格总额(万元)累计费用在100以下(包括100)5101以上到1000部分为2、5、1001以上到2000部分为1、5、2001以上到5000部分为0.8、5001以上到8000部分为0.4、80001以上到10000部分为0.2、10000部分以上。3、房地产继承家庭税的住宅评价为0.05%的合同印花税.100元的注册费.5元的票印花税构成。4、权利税法定继承人继承房地产,免除权利税,非法定继承人根据遗嘱承担土地.房屋权利的,需要支付权利税的1、5%。需办手续:一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续.应交费用。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《印花税暂行条例》第二条 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条 《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条 《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第二十条

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