能否依据租房霸王合同要求解除合同？

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• 问2022年签订霸王租房合同怎么办
  

  租房合同签订霸王条款的，双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

• 问签订霸王租房合同应该如何办
  

  要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的。有下列情形之一的，：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问续签合同时, 霸王租房者怎么办
  

  李某的租期届满了吗？ 如果已经满了，街道办事处提出增加3000元/年租金，是续签合同的新的要约条件。双方在新的要约条件下如果不能形成协议，承租人李某理应在合理期限内搬出承租房屋。如果李某拒绝搬出，街道办事处封房的做法虽然不太妥，但有道理。 如果租期没有满，街道办事处封房没有道理，可以到法院诉其排除妨碍，责令其继续遵守未满期的租赁合同，并请求其赔偿封房期间给承租人造成的经济损失。

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