二手房买过之后多长时间可以卖啊

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同多长时间可以办理过户手续
  

  一般签署合同时，都有一个补充协议，上面规定过户日期的。如，业主房屋有贷款，就会规定解压日期，以及房本解压完后特定的几个工作日内过户，如果到期不过户，属于业主违约，支付违约金给客户。因此当事人在订立合同时最好严谨些。如果买方对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”，最好将房屋进行保全;如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。

• 问二手房过户多长时间可以
  

  二手房房产证办理过户所需时间： 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

• 问二手房买卖合同多长时间可以解除
  

  二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 总的来说，最理想的状态是：三方（买房，卖方，中间方）协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可！ 一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜！ 各方不能协商一致的，均可向所在区域法院提起诉讼，依据合同条款法院判决，强制判决！

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,357人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,204人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,818人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,170人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户要多长时间啊？

  156人已浏览

• 
  二手房买卖过户需要多长时间

  253人已浏览

• 
  买了二手房多长时间可以卖出去

  263人已浏览

• 
  二手房买卖需要多长时间

  412人已浏览