二手房过户多长时间可以

大家都在问查看更多

• 问二手房过户多长时间
  

  （1）到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 （2）材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 （3）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字); （4）卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。若委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); （5）买方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

• 问二手房买卖后多长时间可以过户
  

  二手房买卖取得房产证后，可以随时过户。产权人可以实际控制自住房屋，根据房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益，许的范围内处置房屋。

• 问二手房过户，多长时间可以拿到房产证
  

  常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。馨窝网3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,864人已观看

• 1'13
  房产过户需要多长时间

  160人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,873人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,147人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户多长时间

  575人已浏览

• 
  二手房过户要多长时间

  167人已浏览

• 
  二手房过户有多长时间

  149人已浏览

• 
  二手房过户要多长时间啊？

  141人已浏览