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现实中,有部分的用人单位或者个人为了私利,不惜违法违纪。对于这类行为,任何一个受害人都应该勇敢站出来维护自身的合法权益。对于现实生活存在的许...
在双方签订房屋租赁合同后,就形成了租房的约定。为了确保双方都遵守合同约定,必须严格履行合同中的内容。对于租金的支付,同样需要按照合同中的约定...
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营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入视为营业外收入。它不符合收入的定义,而是一种“利得”,是直接计入当期损益的“利得”。
根据《治安管理处罚法》的规定,违反治安管理处罚法的,有警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证等四种处理方式,同时规定,对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
如果买卖双方未在合同中约定办理房产证的时间,根据相关法律法规,以下时间视为开发商应办理房产证的时间:期房买卖为自房屋交付使用之日起90日,现房买卖为自合同订立之日起90日。 开发商未按时办理产权证将承担相当于预期贷款利息的违约金。 若未约定违约金或损失数额难以确定,则可按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 需要注意的是,开发商赔偿购房者损失后,仍需办理房产证。赔偿金的目的是促使开发商及时履行相关办证义务,开发商在办理完房产证后,方可视为义务履行完毕。 上述文章阐述了开发商根本违约的情形及违约索赔方法,但如果开发商根本违约,购房者有权要求退房。然而,很多购房者由于不知自身是否符合退房条件或如何办理退房手续,而选择忍受。在这种情况下,购房者可以咨询专业的房产律师,了解自己的合法权益,并寻求律师帮助争取最大数额的赔偿金。
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