赠与合同算是实践性还是诺成性的合同

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• 问关于赠与合同应该属于实践性还是诺成性合同
  

  一、赠与合同是诺成合同。 （1）实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。 （2）诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。 二、根据2021年《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问实践性合同与诺成性合同的区别
  

  两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立；而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物，而在于二者成立与生效的时间不同。

• 问赠与是用实践合同还是诺成合同
  

  赠与合同是诺成合同。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。因此，赠与合同是诺成合同。赠与合同自成立时生效，赠与财产为房屋的，房屋所有权自办理过户登记手续后转移，未办理过户登记的，房屋所有权不转移。 《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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