集资建房如何给职工房产证

大家都在问查看更多

• 问集资建房有房产证吗?
  

  集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

• 问集资房如何办理房产证
  

  在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）建设用地使用权证明。

• 问集资房如何办理房产证?
  

  集资住房是改变住房建设由国家和单位统一承包的制度，由政府、单位和个人共同承担，通过筹集资金建住房。员工可以根据房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等给予部分减免。集资住房的集资所有权，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。办理集资房产权证的程序分为两个步骤大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。办理集资房资房产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请集资房产权证初始登记时，一般提供以下材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）建设用地使用权证明；（4）建设项目符合规划的证明；（5）房屋竣工证明；（6）房屋测绘报告；（7）其他必要材料。2、集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方应凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证、完税证明等材料申请集资房转移登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  997人已观看

• 1'04
  集资建房合法吗

  1,381人已观看

• 1'35
  如何区分集资房和商品房

  1,052人已观看

• 1'16
  集资建房是违法的吗

  1,451人已观看

相关普法查看更多

• 
  集资房如何办理房产证

  240人已浏览

• 
  集资建房能办房产证吗

  358人已浏览

• 
  集资建房的产权性质如何？

  120人已浏览

• 
  离婚时单位职工集资建房如何分割

  142人已浏览