姐弟房屋赠与反悔的有没有效

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• 问赠与合同没有反悔还能反悔吗
  

  因此，没有签赠与合同，赠与人又未将赠与财物送给受赠人的，赠与人可以反悔，但若给受赠人造成损失的，受赠人可以通过协商或法院起诉等方式向赠与人追偿。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，如赈灾捐款，扶贫捐款等，即使双方未签任何书面赠与合同，赠与人未将赠与财物交给受赠人，赠与人也不可以反悔，否则受赠人都可以委托赠与合同律师到法院起诉，要求赠与人履行赠与承诺。

• 问赠与房屋后悔了能反悔吗
  

  应该是属于附义务的赠与，所附义务就是房屋买卖合同中你应该履行的合同义务。在附义务的赠与合同中，赠与人在受赠人不履行约定义务时，可以撤销赠与，但也要结合受赠人不履行义务的程度及造成的后果综合判断。 这种随房附赠品的行为有的是为了签订房屋买卖阴阳合同，为了避税。如果是这种情况，买卖双方均属于“合法形式掩盖非法目的”，是否可以反悔要结合具体情况判断了。 以上只是依据你提供的信息作出的初步个人判断，详细情况。

• 问赠与房屋可以反悔吗
  

  房屋赠与是可以反悔的，但是房屋已经办理了相关过户登记手续，或者是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与除外。如果已经办理过过户登记，但是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的或者不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以在法定期限内行使撤销权。

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