租的房子做加工厂被下雨淹了怎么办？

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• 问房子被水淹了怎么办？
  

  要看涉案房屋是在房改前建造还是房改后建造。不同时间的房屋决定了房产买卖合同的效力。 理论上，你与对方签订买卖合同，对方在你付钱的情况下具有交付的义务，服务作为不动产，对方有义务协助你办理产权登记等相关义务。没有办理产权登记并不影响你们之间买卖合同的效力。 基于此，你可以要求对方履行合同或者赔偿损失。

• 问房子被水淹了怎么办
  

  可以具体提起民事赔偿诉讼，要求对方修复房屋并赔偿您的损失。

• 问租户把房子淹了怎么办
  

  租户把房子淹了，如果是租户的责任，应当由租户承担房子一切的维修费用。 按照一般程序，如果租户不承担责任，房主可以起诉租户。当然了，租户不承担责任的情况下，房主势必要先行对楼下住户进行赔付。然后再向租户索赔。

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