公租房和廉租房有什么不同

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• 问什么是廉租房? 公租房和廉租房的区别
  

  廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

• 问公租房和廉租房有什么区别
  

  廉租房与公租房的区别如下：1。两者的目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难的普通住房，具有社会公共福利和住房社会保障的性质；公共租赁住房是一种公共租赁住房，由政府政策支持，限制住房面积、供应对象和租金标准。2、申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于城市低收入住房困难家庭；公共租赁住房的申请对象不受地区和户籍的限制，如城市中低人口、新就业职工和农民工。3、收入限制标准不同：主城区廉租房申请是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；公共租赁住房申请的收入和财产低于规定标准。4、支付的租金不同：廉租房的月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不得超过同类地段、同质量房屋租金的60％％动态调整。《公共租赁住房管理办法》第三条　本办法所称公共租赁住房，是指建设标准和租金水平低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的农民工出租的经济适用房。　通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集公共租赁住房，可由政府投资，也可由政府提供政策支持和社会力量投资。　公共租赁住房可以是成套住房或宿舍住房。

• 问廉租房和公租房有什么区别?
  

  缴纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8- 1.2元平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。 第五、申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的 2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

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