合同的主体必须是两方吗

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• 问申请再审主体必须是合法人吗
  

  根据民事诉讼法的规定，有权提出申请再审的是原审中的当事人，即原审中的原告、被告、有独立请求权的第三人和判决其承担义务的无独立请求权的第三人以及上诉人和被上诉人。此外，司法解释纳入了案外人申请再审的情形：案外人对原判决、裁定、调解书确定的执行标的物主张权利，且无法提起新的诉讼解决争议的，也可以申请再审。

• 问房是夫妻两方买的，在购房合同上必须签两方的名吗
  

  1、怎样变换房屋所有权的姓名？：夫妻二人已经商量好房归哪一方？在拿到离婚证之前变换姓名也没用，只有一人姓名也是夫妻共有财产，要变最好等拿到离婚证或离婚裁判后再变。 2、离婚时确定房由谁，就变换为谁的姓名，变换姓名有两种办法： （1）在房屋证下来之前，找开地商商量将购房合同上的姓名变换为一人，但有按揭的房在还完借贷之前变换为一人很难，因为还牵涉银行。 （2）等房屋证到手时，到房管局解决变换房屋证：带离婚证和离婚协议（或法院的离婚裁判）、二人的身份证去解决。

• 问劳动合同主体变更必须要再签吗?
  

  公司主体变更，如果是名称变更、法定代表人变更或者分立、合并等情况，原劳动合同均继续有效，不用重新签订劳动合同。如果经双方协商同意，也可以重新签订劳动合同。 《劳动合同法》第三十三条规定：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 第三十四条规定：用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。 第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

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