长沙近期的房地产调控政策-法师兄

长沙近期的房地产调控政策

2021-10-25

长沙房地产管制政策如下：购买资格：市户籍家庭在购买限制区域内已有一套住宅，取得房地产权利证明书4年后可购买第二套商品住宅的市外户籍家庭（退役转行，家属随军定居），定居1年，在市内稳定就业，或者在市内连续缴纳24个月的个人所得税（或者社会保险）堵住炒房漏洞：未成年人不得单独购买商品住宅。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离婚后，任何一方在两年内购买商品住宅的，其所有住宅套数按离婚前的家庭套数计算。暂停企业在购买限制区域内购买商品住宅，购买的商品住宅必须取得房地产权利证明书5年后转让。打击捂盘惜售：在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。整治囤地惜建：全面清理闲置土地，严格落实年度土地出让计划，优先保障住宅土地供应。住宅用地供应实施商品住宅用地与安居型住宅用地相结合，安居型住宅用地占60％以上，优先供应第一套住宅购买者适当提高门槛，加强市外转入者户籍管理，严格户籍转入政策和定居条件，实施一家一户实施差异化住房公积金贷款政策，即员工在购买限制区域购买商品住房申请住房公积金贷款，贷款金额与存款金额严格相关，购买家庭第二套住房的首付比例不得低于60％。

相关问答

问已经攒够了一笔钱,准备去买一套房子,长沙房地产调控政策买房二手房过户政策是什么?

答

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘...
问长沙限价房政策

答

一般长沙市限价房政策的事，根据政策，长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由...

长沙购房政策：1。限购区芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二．限购政策1。本市户籍本市家庭①2017年9月23日后办理的本市个人家庭和集体户个人，在限购区无房，限购一套商品房。②本市户籍家庭在本市已有住房的，第一套住房取得房产证3年后，方可购买第二套住房。③在本市购买的商品房（含二手房，下同）需取得房地产权属证书满3年后方可上市交易。二、非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品房。注意：长沙户口指长．望．浏．宁。3、户籍认定①以公安部门户籍证明（含集体户籍）为准，不以身份证号为准。②户籍家庭、家庭成员（配偶和未成年子女，下同）中有长沙户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中没有长沙户籍的，属于本市外户籍家庭。③个人家庭，是指户主在户口簿上与常住人口相同。4、购房资格（非长沙户口）（1）非本市户籍客户：1。未落户的，凭在长沙连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品房。二、新落户，无论是高校毕业生零门槛落户还是其他方式落户，9月23日后办理的本市个人家庭和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品房。非长沙户口取得购房资格的6种情况：1、购房情况：从2015年9月1日起，社会保障或个税将持续24个月。提交材料：全家户口本。从2015年9月1日起，长沙社保或个税明细连续24个月。二、购房情况：大专学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历证明／技师资格证、长公司出具的在职证明、公司营业执照复印件、公司缴纳的社保明细．24个月长沙工作收入流水．24个月居住证。三、购房情况：在长沙工作的大中专毕业生，无年龄限制（落户后购买）提交资料：准备好以下资料后，到单位所在地派出所办理落户（集体户口），一般10天左右落户成功。四、购房情况：35岁以下全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：准备好以下资料，到长沙市政务服务中心一楼Ａ45－48窗口（咨询电话：（0731）8866740．8866741），或到当地派出所办理集体户口。五、购房情况：现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）提交的资料：①现役军人服役地．入伍前户籍地．入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭政策执行。②在长沙服役的，由团级以上干部（士兵）管理部门出具现役军人身份证明（含军官证、警官证、士官证、士兵证、身份证）和家庭成员关系证明。③入伍前户籍在长沙的，除上款证明外，还需由入伍地公安部门（含派出所）出具本人入伍前户籍所在地证明；入伍地在长沙的，除上款证明外，还需由入伍地县（市）级征兵办出具长沙入伍证明。六、购房情况：农民工落户。