长沙买房政策是怎样的-法师兄

长沙购房政策：1。限购区芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二．限购政策1。本市户籍本市家庭①2017年9月23日后办理的本市个人家庭和集体户个人，在限购区无房，限购一套商品房。②本市户籍家庭在本市已有住房的，第一套住房取得房产证3年后，方可购买第二套住房。③在本市购买的商品房（含二手房，下同）需取得房地产权属证书满3年后方可上市交易。二、非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品房。注意：长沙户口指长．望．浏．宁。3、户籍认定①以公安部门户籍证明（含集体户籍）为准，不以身份证号为准。②户籍家庭、家庭成员（配偶和未成年子女，下同）中有长沙户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中没有长沙户籍的，属于本市外户籍家庭。③个人家庭，是指户主在户口簿上与常住人口相同。4、购房资格（非长沙户口）（1）非本市户籍客户：1。未落户的，凭在长沙连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品房。二、新落户，无论是高校毕业生零门槛落户还是其他方式落户，9月23日后办理的本市个人家庭和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品房。非长沙户口取得购房资格的6种情况：1、购房情况：从2015年9月1日起，社会保障或个税将持续24个月。提交材料：全家户口本。从2015年9月1日起，长沙社保或个税明细连续24个月。二、购房情况：大专学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历证明／技师资格证、长公司出具的在职证明、公司营业执照复印件、公司缴纳的社保明细．24个月长沙工作收入流水．24个月居住证。三、购房情况：在长沙工作的大中专毕业生，无年龄限制（落户后购买）提交资料：准备好以下资料后，到单位所在地派出所办理落户（集体户口），一般10天左右落户成功。四、购房情况：35岁以下全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：准备好以下资料，到长沙市政务服务中心一楼Ａ45－48窗口（咨询电话：（0731）8866740．8866741），或到当地派出所办理集体户口。五、购房情况：现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）提交的资料：①现役军人服役地．入伍前户籍地．入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭政策执行。②在长沙服役的，由团级以上干部（士兵）管理部门出具现役军人身份证明（含军官证、警官证、士官证、士兵证、身份证）和家庭成员关系证明。③入伍前户籍在长沙的，除上款证明外，还需由入伍地公安部门（含派出所）出具本人入伍前户籍所在地证明；入伍地在长沙的，除上款证明外，还需由入伍地县（市）级征兵办出具长沙入伍证明。六、购房情况：农民工落户。

关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见

答

下面为大家解答买房新政策：一、长沙市家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。商品房拿证满4年方可上...

答

加大普通商品住房有效供应落实供地计划，适度加大普通商品住宅用地供应。国土资源部门要加强闲置土地清理，盘活各类存量土地，分类引导，有序供地。...

长沙经济适用房买卖政策都有：经适房上市交易补交土地价款计算标准中，共分7个等级，最高为Ⅰ级，即位置最好的一类地块，出让金标准为761元/平方米，最低的则为Ⅵ-2级，标准是257元/平方米。应收纯出让金标准(单位：元/建筑平方米)土地等级：Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ，Ⅳ，Ⅴ，Ⅵ-1，Ⅵ-2应收纯出让金标准：761，610，509，392，307，264，257[计算公式]以芙蓉苑118平方米(经济适用房75平方米)为例，按照公式： 1.应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×(住宅用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限)。 2.住宅用地剩余出让年限=该住宅用地当年政府批准供地年份+住宅用地法定最高出让年限(70年)-该住宅上市交易时的年份。其中“应收纯出让金标准”是由政府相关部门经过实地考察以及严密的衡量后产生的，不同地段的土地出让金计算不尽相同。

一、非长沙户口贷款买房条件（1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明？怎样办理相关手续？回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房，首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。2.全额付款。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，看你个人的具体情况。（2）疑问：外地户口（非湖南省内）长沙买房，是否需要提供一年纳税证明？我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后，是否需要我提供长沙一年纳税证明？回复：如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明（因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人）；如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者！三、外地人在长沙买房条件(1)疑问：我是外地户口，在长沙买了个二手房，要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤？回复：一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同（购房合同，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去办理．（2）疑问：外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件回复：你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的

一般长沙市限价房政策的事，根据政策，长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭，不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样，登记后5年内不得转让。