过户水电煤需要办什么手续-法师兄

进行水电煤气过户所需要的相关手续包括：携带房产证原件、产权人身份证原件到当地的水电公司办理过户；煤气过户时，携带房产证原件及复印件等到当地的燃气公司办理过户。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

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首先，水过户时，需要携带房产证原件、产权人身份证原件到当地的水业公司办理过户；其次，电过户时，需要携带房产证原件、产权人身份等到当地的电业公...

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水电气过户每个城市是不一样的，但需要准备好房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件等等必要资料。水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。气过户：最近一个月的缴气费发票——卖方气户头人的身份证复印件——买方申请户头人的身份证复印件——双方到场签字，按手印。水电气过户时可以代为办理的，不过需要提供相应的授权委托书或经过公证处公证的公证书，以及受托人的身份证及其复印件到场办理即可。

水电过户：只要带着新房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。馨窝网具体如下： 1.如果平时是现金缴纳电费的，只要双方带好身份证到电力公司办理过户就可以了。需要先结清前面的电费款。 2.如果平时是银行自动扣款，则先到银行办理停付手续。再双方带好身份证到电力公司办理过户，需要现场结清前面的电费款项。 3.水费方面，有些现在账单上只有地址，没有姓名的，可以不用过户，只要双方结清费用即可。

二手房水电煤过户具体操作要求如下： 1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费 3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明； 4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。 5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。