合同到期了房租还可以退吗

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• 问租房合同还没到期可以退吗
  

  房屋租赁合同的违约金，一、房屋租赁合同租期未满的违约金 1租期未满押金不退; 2、违约，收年租金30%的违约金。 3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 4、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

• 问租房合同没到期还可以退吗
  

  1、看你们之间有没有租赁合同，合同是如何约定的，按照合同来处理。 2、若没有，那么租赁多久了？若为不定期租赁的话，你们双方都可以解除该租赁关系。 3、承租方不肯搬出去的话，你可以起诉要求对方搬出； 先委托律师向承租方发律师涵，终止租赁关系并要求其搬出租赁房；发函后，他仍置之不理的话，直接起诉。

• 问租房合同没到期可以退还吗
  

  房屋租赁提前退租： 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。

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