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双方可以协商,协商不成可以起诉。当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己...
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除双方责任、不可抗力外,应承担相应的违约责任。因为一般来说,在支付首付款后,购买合同或认购合同写得非常清楚,如果单方面退房,赔偿对方购买总价的20元%作为违约金。首先,我们应该与开发商协商。如果开发商同意,我们可以退款。如果我们不同意,我们只能与开发商协商,把房子转给别人,让别人买房。如果只是简单的退款,估计开发商一般不会退款。
想退房的,可以与开发商协商可以与开发商协商终止房屋销售合同。如果开发商不同意,买方可以终止合同,但应承担相应的违约责任。 根据《民法典》第五百六十二条第一款的规定,当事人协商终止合同。 第五百六十六条第二款规定,因违约解除合同的,解除权人可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。 第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
首付交了13万,银行按揭还没办理可以申请退房
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