请问关于孳息的归属原则是怎么规定

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• 问孳息的归属如何确定
  

  天然孳息，由所有权人取得。法定孳息是指依一定的法律关系由原物所生的物，是原物的所有权人进行租赁、投资等特定的民事法律活动而应当获得的合法收益； 法定孳息(利息、租金等)，按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。

• 问民法总则关于不当得利孳息的规定是什么
  

  关于不当得利孳息如何计算返还不当利益请求权的标的的范围，也就是受益人返还义务的范围。受益人返还义务的范围依其受利益是否善意而不同。 1、受益人为善意的。即受益人于取得利益时不知道自己取得利益无合法的根据。于此情况下，若受损人的损失大于受益人取得的利益，即受益人返还的利益仅以现存利益为限。利益已不存在时，受益人不负返还义务。受益人受有的利益大于受损人的损失时，受益人返还的利益范围以受损人受到的损失为准

• 问占有改定孳息归属是谁？
  

  占有改定孳息归属是所有权人获得。天然孳息，由所有人取得;既有所有人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一。

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