住房公积金贷款利率怎样规定的

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• 问住房公积金贷款利率
  

  一、公积金个人住房贷款的条件公积金个人住房贷款是指按时足额缴存住房公积金的个人，在本人工作单位所在地购买建造各类型住房时，银行（五大国有银行现均可办理，其他银行能否办理请咨询要办理银行）接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。它的优点在于：贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（一）有合法的身份；（二）按时足额缴存住房公积金；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（七）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。二、公积金个人住房贷款的利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，目前执行利率情况是：贷款期限5年以下（含5年）的：贷款年利率为4。5%；贷款期限5年以上（不含5年）的：贷款年利率为4。59%。

• 问住房公积金贷款的法定利率是怎样的
  

  目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75% 。 根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

• 问定西住房公积金贷款利率
  

  个人住房公积金贷款利率按中国人民银行规定利率执行。贷款利率根据贷款期限执行两个利率档次，1—5年(含5年)执行同一利率标准，5年以上执行同一利率标准。 贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应的利率档次执行新的利率标准，中心不再另行通知借款人。 职工购买首套住房享受当前执行的法定利率;购买二套住房在当前法定利率的基础上上浮10%;购买三套及其以上住房的不予贷款。 注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

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