拥有国有土地使用证的房租如何赔偿

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• 问拥有国有土地使用证但办的人说没有赔偿是否正确
  

  肯定是不正确的，拥有国有土地证能证明土地所有权人，征用土地必须予以补偿，建议找我们律师帮你维权

• 问租赁国有土地使用权如何补偿
  

  要具体分析，分划拨土地和出让地两类，对于划拨土地，由于土地使用权是无偿取得，这类原则上是不允许租赁的，如果租赁要得到国土部门的批准，而且土地租金归国家所有，一旦国家决定收回，所获得补偿仅限于地上附着物；对于出让土地，国家一般不会出现强制征收的情况，一般是通过协议方式有土地储备中心收回，让后走招拍挂，在此期间的租赁损失，国家不会补偿给承租人只会补偿给土地使用权人，补偿的范围包括剩余土地使用期限、建筑物评估、地上附着物评估等，承租人只能要求出租人予以赔偿损失，具体要看从事的何种经营，规模多大，销售收入等。 上述问题法条涉及较多，主要是土地法管理条例第25---27条

• 问国有土地使用证的庄基地征收如何赔偿
  

  如果是划拨用地，根据《城镇国有土地出让转让条例》的规定，是无偿收回；如果是出让土地，按《出让合同》的相关规定进行处理。

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