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一、不需要。 首先,因灾房屋灭失,银行不可能在原有抵押物(房屋)上实现抵押权; 其次,对政府重新划拨的宅基地,银行不但不能当然取得抵押权,也...
关于原告在诉讼过程中申请财产保全,需要抵押担保的问题,可以依照下列法律规定进行确定:相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法...
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在民间借贷中,私人放高利贷的本金受到法律保护,本金利率不超过银行同类贷款利率24的利息同样受到法律保护,而超出36%则不受法律保护。担保人仍然要承担担保责任。 根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。若超出此限度,超出部分的利息不予保护。 同时,《民法典》第六百八十八条明确规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
担保限期失效,担保人的抵押物可以收回。 1、超过担保期限,担保失效; 2、担保失效,抵押物释放; 3、抵押物释放,实物回收。补充:前提是债权债务关系是按合同履约的。
根据法律的规定,抵押权人可以采取以下方法应对抵押财产价值的减少: 1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。 2、抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。 3、抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
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