借名协议不公正有效吗？-法师兄

借名（借用他人名义）买房的法律风险在近期的法律咨询中，有很多人咨询是否可以借用他人名义买房。借用他人名义买房，很容易产生法律纠纷，主要存在以下风险： 1、如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。 2、如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。 3、如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。 4、如果银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同。 5、如果名义产权人偷偷的出售该房产，购买（第三人）因基于对房产登记的信任，购买了此房产，真正出资购房人以后无法追回此房产，且若名义产权人将卖房款挥霍或卷走，真正出资购房人可能会财楼两空。总之：由于法律上首先推定房产证上的人是产权人，作为实际出资人要推翻法律上的这种推定，必须要有充足的证据来证明双方是一种委托代理关系，同时还必须提供自己才是真正出资的人。

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婚内财产协议无论是否公证，只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所...

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《解释（二）》第九条规定：男女双方协议后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订...

很多人都在问借名买房协议有效吗？下面我做一个系统回答：借名买房是指真正的买房人以他人的名义购买房产。从表面上看是出名人购买了房屋，签订的房屋买卖合同，而实际上是借名人购买该房屋，支付了房款。在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定： 1.如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。 2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格，没有资格的人借用他人名义进行购买的，有违相关政策和法律。

你说的是他人指标购车吧！这个无所谓法律问题，因为买来的车本身就在你那实用，就算指标人要求法院，追回车辆，也是需要提供证据的，发票和产权证，车都在你这他取证难度太大了。真正的风险其实是他那边，如果你用这台车真的做了什么违法的事，他肯定会承担一部分责任的。

关于房产继承的协议书写,先说明情况。其实没有所谓的继承协议书，正确的是遗产分割协议书。就是遗产继承分割的确认，相关继承人书面明确分割方案，如果需要过户的，得到登记部门涉及遗产继承的房屋买卖合同有效吗。