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所谓毁约就是明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。这种情形属于法定解除合同的事由。合同中一方毁约,守约人可以有两种应对措施: 第一,若合同...
合同毁约后按照合同约定的违约条款或者实际损失数额处理赔偿,当事人一方毁约,另一方可以依据合同约定的违约条款要对方支付赔偿金;如果因为毁约造成...
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在刑事判决书中会有责令退赔的内容,判决生效后可申请法院执行。《刑法》规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《刑法》第二百二十四条,有下列情形之 一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第一,依法成立的合同自成立时生效。您的租房合同是2015年10月25日签订的,如果没有明确约定合同自2015年11月1日起生效的话,那么合同应该自2015年10月25日签订后就生效,只不过您实际的入住日期是2015年11月1日。第二,合同已经约定了期限是奥2016年10月30日。如果在此日期之前解约的,在能够和对方协商一致的情况下是可以的,相当于对合同做了变更。如果对方不同意您提前解除,而您提起解约的,那么构成违约。关于违约责任,您当时签订的住房合同中应该有所约定,您需要按照合同的约定承担违约赔偿责任。如果合同没有具体约定违约责任的,租房合同生效时间您需要赔偿对方相应的损失。所以具体的赔偿数额是根据您和对方签订的合同约定来执行的。
合同毁约如何办理,本文为您讲述合同毁约的办理流程。打电话给提出毁约,协商成功的话,你就可以免交毁约金。否则你就要交毁约金。对方会给你一个的银行汇款帐号,以及开户行,户名(汇款时三者缺一不可)。提供一份具体的毁约流程:1、打电话给提出毁约,合同毁约如何办理,本文为您讲述合同毁约的办理流程。打电话给提出毁约,协商成功的话,你就可以免交毁约金。否则你就要交毁约金。对方会给你一个的银行汇款帐号,以及开户行,户名(汇款时三者缺一不可)。提供一份具体的毁约流程:1、打电话给提出毁约,协商成功的话,你就可以免交毁约金。否则你就要交毁约金。一般情况下,你们当初签协议时会谈到万一发生违约事件的处理办法;2、对方会给你一个的银行汇款帐号,以及开户行,户名(汇款时三者缺一不可);3、将毁约金汇至帐号,可得到一张汇款凭证;4、然后会将毁约证明书(所谓的退函)和协议书、就业推荐表、违约金收据等材料给你寄过来(汇款前和谈好,最好要求用快递。如果学校认同传真的形式,那就让对方传真一份过来);5、凭退函、协议书、就业推荐表以及新单位的接收函去学院填写一张违约申请表;6、持以上材料到学校就业信息中心办理毁约手续(许多学校是定期办理的,相当垃圾),领取新的协议书,准备5元工本费吧!7、……不用说了,该干啥干啥去吧!当然具体流程会因学校不同而稍有差异,但有一点可以肯定,那就是这个过程相当的麻烦,所以诸位行动之前最好思想上有所准备。
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