合同毁约如何办理-法师兄

合同毁约如何办理，本文为您讲述合同毁约的办理流程。打电话给提出毁约，协商成功的话，你就可以免交毁约金。否则你就要交毁约金。对方会给你一个的银行汇款帐号，以及开户行，户名(汇款时三者缺一不可)。提供一份具体的毁约流程：1、打电话给提出毁约，合同毁约如何办理，本文为您讲述合同毁约的办理流程。打电话给提出毁约，协商成功的话，你就可以免交毁约金。否则你就要交毁约金。对方会给你一个的银行汇款帐号，以及开户行，户名(汇款时三者缺一不可)。提供一份具体的毁约流程：1、打电话给提出毁约，协商成功的话，你就可以免交毁约金。否则你就要交毁约金。一般情况下，你们当初签协议时会谈到万一发生违约事件的处理办法;2、对方会给你一个的银行汇款帐号，以及开户行，户名(汇款时三者缺一不可);3、将毁约金汇至帐号，可得到一张汇款凭证;4、然后会将毁约证明书(所谓的退函)和协议书、就业推荐表、违约金收据等材料给你寄过来(汇款前和谈好，最好要求用快递。如果学校认同传真的形式，那就让对方传真一份过来);5、凭退函、协议书、就业推荐表以及新单位的接收函去学院填写一张违约申请表;6、持以上材料到学校就业信息中心办理毁约手续(许多学校是定期办理的，相当垃圾)，领取新的协议书，准备5元工本费吧!7、……不用说了，该干啥干啥去吧!当然具体流程会因学校不同而稍有差异，但有一点可以肯定，那就是这个过程相当的麻烦，所以诸位行动之前最好思想上有所准备。

答

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定...

答

签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买...

租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定违约金，则可以要求对方赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

一、甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。二、乙方(租户)违约责任处理1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

合同毁约后按照合同约定的违约条款或者实际损失数额处理赔偿，当事人一方毁约，另一方可以依据合同约定的违约条款要对方支付赔偿金；如果因为毁约造成另一方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。