公积金贷款贷款等额本金还款的意思是什么

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• 问公积金贷款等额本金提前还款的计算公式是什么
  

  1、其等额本金还款法其计算公式如下：每季还款额=贷款本金除贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)乘季利率。如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000除(10乘4)=5000元;一个季度利息：200000乘(5.58%除4)=2790元;则一个季度还款额为5000+2790=7790元。 2、那第二个季度利息：(200000-5000乘一乘(5.58%除4)=2720元;则第二个季度还款额为5000+2720=7720元;第40个季度利息：(200000-5000乘39)乘(5.58%除4)=69.75元;则第40个季度(后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元。 3、那由此可见，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。

• 问等额本金和等额还款是什么意思
  

  一、等额本金和等额还款是什么意思 等额本金还款，即每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。也就是说，每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。 计算公式： 计划月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-累计已还本金）×月利率 累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数 二、等额本金还款计算公式是怎样的 《公证法》第八条，设立公证机构，应当具备下列条件： （一）有自己的名称; （二）有固定的场所; （三）有二名以上公证员; （四）有开展公证业务所必需的资金。 第九条，设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书。

• 问公积金贷款等额本金怎么算
  

  住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

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