今年房屋契税什么时候交-法师兄

根据《权利税暂行条例》的规定，权利税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、住宅所有权转移合同日或纳税人取得其他所有权转移合同性质证明书日。纳税人应在纳税义务发生之日起10天内向土地、住宅所在地的权利税征收机构申报纳税，在权利税征收机构认定的期限内缴纳税金。纳税人处理纳税事宜后，权利税征收机向纳税人发行权利税纳税证明书。纳税人应持有权利税纳税证明书和其他规定的文件资料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理土地、房屋权利变更登记手续。纳税人未发行权利税纳税证明书的，土地管理部门、房地产管理部门不办理土地、房屋权利变更登记手续。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条

答

根据《暂行条例》的规定：契税的义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的...

答

各地有不同的规定。有的地方规定交房前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订10天后缴纳。根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验...

房契税缴纳的时间在法律上没有相关条文的明确规定，但是法律条文规定了契税的缴纳确实有困难的可以延长缴纳税款，但不能超过三个月。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条：纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

新房契税缴纳规定如下：商品房契税需在备案日期后90日内缴纳。根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，税务机关应当自滞纳税之日起每日增加滞纳税万分之五的滞纳金。

1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5％，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3％。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1％，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3％，所以也要考虑住房的数量。 2、二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二，销售个人购买超过了五年的非普通住房，差额征收营业税。第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。 3、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格－房产原值－税金－合理费用）×20％，另一种为核定征收计算方法为：评估价格×1％。 4、土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。