前后获赠的房屋产权如何归属呢？-法师兄

《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。可见在登记结婚前后，父母为双方购置房屋如果没有明确表示赠与一方或者双方的情况下，会产生截然不同的法律后果，登记前的，属于自己子女的个人婚前财产；登记后的，属于夫妻共同财产。总结可以得知：在结婚前，父母赠与一方的出资一般为个人财产，除非有明确表示。在结婚后，父母赠与的出资一般为共同财产，除非明确表示赠与一方。

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根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二...

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我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是，利...

在我们接到的咨询电话中，也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大，经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询：魏律师，婚前买的房子，是不是就是我的个人财产？刚买了房子打算结婚了，婚后加名就是共同了的吧？结婚以前全款买的，登记谁名下比较好？ 1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。 4、婚前以双方名义购房，但是一方出资如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。

房产属于男方父亲所有,我国法律上对房产的确认是看房产登记即房产证显然房产证的名字是男方的父亲.当然如你提供你们用婚后共同财产还贷的证明(你通过银行转帐打到指定的贷款帐户向银行所要对帐单)以后可以作为有利证据来主张你们还贷的这部分权益向房产证上添加名字和收集你们还贷的银行对帐单效果是一样的并且结合现实情况家庭并没有什么冲突你考虑的都是万一的情形所以不如选择后者更合乎情理并且可以保障万一出现的情形

1、赠与人在赠与合同中明确指出归一方所有，如果是一方父母赠与的房产，在过户登记的时候只登记在自己子女一人名下即可。2、相关法律法规是：最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。