如何计算石家庄房产契税？

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• 问南阳房产如何计算征收契税？
  

  征税范围: 根据房产税法规,房产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 纳税人: 按照规定,房产税的纳税人是房产的产权所有人。如果产权属于全民所有,则由经营管理的单位缴纳房产出典的,由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。因此,产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人均为房产税的纳税人。 企业房产税计算方法: 1. 从价计征:房产余值房产原值×1－(10%至30%) 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2. 从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12。 纳税义务发生时间: 将原有房产用于生产经营的,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余房产均从次月起缴纳。 按房产余值计征的,年税率为1.2%。 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

• 问石家庄交车船税怎么计算的
  

  1、车船使用税是一种行为使用税，对于行驶在公共道路的车辆和航行在国内河流湖泊或领海口岸的船舶，将按照其种类、吨位和规定税额计算征收车船税。 2、可以在投保车险时由保险公司代缴，也可以自己到政府税务部门缴税。

• 问石家庄房产税征收标准
  

  普通住宅 (140平以下的)房子:如果房本不满5年的,名下仅此一套住房的不涉及营业税、个税如果房本满5年,产权人名下不仅仅一套房,涉及个税,按过户价的百分之三征收。

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