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购买期房后开发商跑了,可以搜集证据到人民法院起诉该开发商。同时可以申请诉前保全。根据《民事诉讼法》第一百条的规定,人民法院对于可能因当事人一...
首先期房开发商跑了而遭到破坏,当事人可以解除与开发商之间的商品房买卖合同。其次,按照人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
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及时到法院起诉开发商。 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
购买期房后开发商跑了,可以搜集证据到人民法院起诉该开发商。同时可以申请诉前保全。根据《民事诉讼法》第一百条的规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
按照你说的情况,合同并未约定由开发商办理按揭手续。因此,按你说的第1点约定,你未按合同约定支付购房款已经够成违约;除非你们约定按揭有开发商办理。 同上,如果属于开发商违约在先,那么你们可以要求开发商退还被扣的2000元。 如果通过网络或媒体曝光的方式维权造成侵害开发商声誉(如所述不属实等)的,开发商有权向侵权者请求赔偿。
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